一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，資金來源為自籌資金，

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目編號：YXZB-2025-01206

2.3項(xiàng)目概況：總占地面積140763平方米，規(guī)劃總建筑面積491131.2平方米，其中：高層約31萬平方米、商業(yè)用房約2萬平方米、保障用房約2萬平方米，地下車位約2200個（立體車位計為1個）。小區(qū)內(nèi)公共配建：垃圾集散點(diǎn)、物業(yè)管理用房、安防控制室等。（具體數(shù)據(jù)以參與投標(biāo)的物業(yè)企業(yè)實(shí)際現(xiàn)場考察為準(zhǔn)）

2.4招標(biāo)范圍：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；

2.5服務(wù)期限：五年；

2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標(biāo)人要求。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函，格式自擬）；

3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬）；

3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；

3.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）；

3.6信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)提供自招標(biāo)公告發(fā)布之日起通過″信用中國” 、″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 、中國 渠道查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標(biāo)人公章，經(jīng)查詢有″重大稅收違法失信主體”、″失信被執(zhí)行人”、″政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的，其投標(biāo)將被拒絕；

3.7投標(biāo)人法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動（提供承諾函，格式自擬）；

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間：2025年12月15日至2025年12月19日每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；

4.2獲取方式：凡有意參加的投標(biāo)人請將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書（注明

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