二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

 

項(xiàng)目概況：研究院西安總部研發(fā)基地位于西安市航天基地神舟七路166號(hào)，本次組織招標(biāo)的在用保潔區(qū)域平面總面積約129723.86平米：室外保潔面積40942平米，地下車(chē)庫(kù)與屋面面積24307平米（含T7地下3層，裙樓地下3層，T8地下2層，所有樓棟屋面），室內(nèi)實(shí)際在用保潔面積64474.86平米（只負(fù)責(zé)保潔公共區(qū)域，辦公室不負(fù)責(zé)，空置樓層按保潔面積據(jù)實(shí)結(jié)算），其中1-6號(hào)樓保潔面積27444.56平米（1-6樓的辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室及70個(gè)衛(wèi)生間），T7-T8辦公樓實(shí)際在用面積37030.3平米（主要包含寫(xiě)字樓、裙樓（1-4樓）、120個(gè)衛(wèi)生間和16間公寓）。

 

招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要為陜西煤業(yè)化工技術(shù)研究院西安總部研發(fā)基地保潔服務(wù)，包括總部基地室內(nèi)和室外（主要包含實(shí)驗(yàn)樓、寫(xiě)字樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、公寓、地下車(chē)庫(kù)和屋面等）、裙樓（主要包含行政辦公大廳、百人報(bào)告廳、屋面等），保潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間、地面、門(mén)、玻璃、窗、地腳線、墻面、樓梯、家具、室外2米及以下玻璃、室內(nèi)吊頂及燈具等以及公寓樓床單被套等的更換清洗，負(fù)責(zé)供應(yīng)所有保潔區(qū)域內(nèi)的日常耗材供應(yīng)。

 

服務(wù)期限：2026年3月1日至2028年2月29日。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

3.1資質(zhì)要求：

 

（1）投標(biāo)人必須是中國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一）。

 

（2）投標(biāo)人須承諾在合同簽訂前提供擬投入本項(xiàng)目的首批服務(wù)人員清單，并且服務(wù)人員不少于55人。

 

3.2業(yè)績(jī)要求：

 

投標(biāo)人須提供2020年1月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間承接過(guò)的同類(lèi)型有效業(yè)績(jī)至少3例。有效業(yè)績(jī)以簽署完畢的合同復(fù)印件為準(zhǔn)，合同復(fù)印件須至少包含合同首頁(yè)、服務(wù)范圍頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽訂時(shí)間頁(yè)、雙方蓋章簽字頁(yè)，且須同時(shí)滿足如下要求：

 

（1）單項(xiàng)業(yè)績(jī)保潔面積不低于60000平米；

 

（2）業(yè)績(jī)類(lèi)型包括室內(nèi)保潔服務(wù)。

 

3.3財(cái)務(wù)要求：

 

（1）投標(biāo)人須提供有效的基本賬戶銀行出具的資金證明（2025年9月1日以后出具）及銀行開(kāi)戶許可證（或銀行基本存款賬戶信息資料）；

 

（2）投標(biāo)人須提供2022年-2024年連續(xù)三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件（包括審計(jì)報(bào)告簽字蓋章頁(yè)、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。投標(biāo)人若成立不足三年，則提供自成立年份以來(lái)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表。

 

3.4信譽(yù)要求（下列要求均由投標(biāo)人提供加蓋公章的承諾書(shū)）：

 

（1）須提供中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為（包括串標(biāo)、圍標(biāo)）；

 

（2）須提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，投標(biāo)人未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

 

（3）須提供信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)頁(yè)查詢截圖，投標(biāo)人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單；

 

（4）投標(biāo)人不得被列入“供應(yīng)（合作）商黑名單”且在公布期內(nèi)（提供承諾書(shū))。

 

3.5其他要求：

 

（1）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、違法轉(zhuǎn)包、違規(guī)分包（須提供承諾書(shū)）；

 

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；（3）資格審查方式為資格后審。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時(shí)間：2025年12月18日9時(shí)00分至2025年12月24日18時(shí)00分；