2.2 項目名稱： (河南公司)鞏義發(fā)電有限責(zé)任公司辦公區(qū)、宿舍區(qū)的物業(yè)管理、后勤服務(wù)及廠區(qū)保潔

2.3 建設(shè)地點：鞏義發(fā)電有限責(zé)任公司

2.4 建設(shè)規(guī)模：1320MW

2.5 計劃工期：2026 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日。服務(wù)期滿后，經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽兩次。

2.6 招標(biāo)范圍：

（1）物業(yè)管理服務(wù)范圍：為鞏義公司廠前區(qū)、辦公區(qū)、宿舍區(qū)、老辦公區(qū)提供物業(yè)管理、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、后勤服務(wù)、道路灑水清掃、垃圾清運(yùn)等內(nèi)容進(jìn)行采購。工作范圍包括但不限于區(qū)域內(nèi)構(gòu)建筑物的日常管理、維護(hù)、衛(wèi)生保潔；對區(qū)域內(nèi)的水電暖、凈化水系統(tǒng)、宿舍區(qū)空氣能熱水器系統(tǒng)、進(jìn)出道閘和門禁系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、洗車機(jī)、公共照明系統(tǒng)的檢修及運(yùn)行維護(hù)；宿舍區(qū)內(nèi)家用電器（空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器）維修；熱力交換站運(yùn)行；暖氣管道（包括暖氣片）修復(fù)及更換；保障給排水系統(tǒng)暢通；道路維護(hù)；衛(wèi)生間設(shè)施修復(fù)及更換；綠色植物的養(yǎng)護(hù)及管理；會議服務(wù)及傳達(dá)、接待管理；屋面垃圾的清運(yùn)及排水系統(tǒng)；生活垃圾清運(yùn)等工作；

（2）廠區(qū)保潔范圍：全廠生產(chǎn)區(qū)域建筑物內(nèi)的房間、平臺、地面、墻面、屋面、散水、樓梯、步道、欄桿、門窗、玻璃、外護(hù)板、衛(wèi)生間等保潔。生產(chǎn)區(qū)域室外道路、廣場、室外臺階區(qū)域保潔；生產(chǎn)區(qū)域保潔：生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場管道、保溫外護(hù)板衛(wèi)生、積灰、積渣清理等。生產(chǎn)區(qū)以內(nèi)的綠地、綠籬、灌木等綠化的養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)栽、雜草定期清除及節(jié)假日期間應(yīng)甲方要求租賃觀賞綠植等。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人近 5 年（2020 年 12 月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少具有 2 項物業(yè)服務(wù)或保潔服務(wù)業(yè)績，且合同服務(wù)期 1年及以上。

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、合同簽訂時間、簽字蓋章頁和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁）。

（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：無。

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 12 月 23 日至 2026 年01 月 05 日 17 點（北京時間，下同）登錄下載電子招標(biāo)文件。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系劉工開通供應(yīng)商會員事宜,審核通過后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的

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