三峽基地公司實業(yè)公司2025-2028年北京通州區(qū)域保潔服務招標公告

招標編號：T241100121841

項目所在地區(qū)： 院，房產(chǎn)總建筑面積173798.36㎡，其中地上建筑面積131595.61㎡（1號辦公樓18441.17㎡、2號商業(yè)樓2400.39㎡、3號辦公樓18319.14㎡、4號公寓樓33983.04㎡、5號辦公樓58451.87㎡），地下建筑面積（車庫及設備房）42202.75㎡（其中地下一層8937.03㎡，地下二層13324.72㎡，地下三層19941㎡），外圍地面面積22372.6㎡。主要內(nèi)容為成大中心1#樓、2#樓、3#樓、4號樓、5#樓（包含地下車庫）及外圍地面提供保潔服務。

2.2 招標范圍

（1）服務期限內(nèi)每年365天提供保潔服務，保潔服務人員配置不得低于100人；

（2）室內(nèi)日常清掃保潔，包括：辦公樓公共區(qū)域、開敞辦公區(qū)、獨立辦公室、會議室、活動室、檔案室及公寓樓公區(qū)、流動公寓等。所涉及的公共衛(wèi)生間、茶水間、管井房、樓層走廊、樓梯、健身器材、裝飾物、樓頂平臺、休息平臺、電梯轎箱、消防設施、照明設施、部分空調(diào)設施、管道、辦公家具、會議家具、檔案柜、會議設施、墻面、玻璃、流動公寓房內(nèi)設施等；

（3）室外公共區(qū)域日常清掃保潔，大樓所涉及的外圍道路、扶梯、樓梯、花箱、燈箱、廣告牌、室外停車帶、樓頂平臺、綠化帶、溝渠、雨、污水井及井蓋等；

（4）樓內(nèi)地毯吸塵清洗、電梯轎廂維護、地面石材養(yǎng)護、木地板維護、皮沙發(fā)維護等周期性維護；

（5）垃圾清除及外運（包括公寓區(qū)域內(nèi)的廚余垃圾外運）；

（6）成大中心園區(qū)消殺作業(yè)；

（7）衛(wèi)生間衛(wèi)生用紙、擦手紙、清香劑、洗手液等配發(fā)補充；

（8）保潔設備的日常維護保養(yǎng)；

（9）大型接待期間服務配合；

（10）其它屬于保潔服務范圍內(nèi)的工作以及招標人臨時交辦的其它任務。

2.3 服務期限

本項目計劃服務期限36個月，計劃自2025年6月1日起至2028年5月31日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

2.4 本項目禁止轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包及通過掛靠、經(jīng)濟責任制等形式變相轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包，如有此類情況發(fā)生，招標人有權(quán)取消成交人的成交資格或與成交人解除合同，并由成交人承擔違約責任，賠償因其違約造成的損失。

3.投標人資格要求

3.1投標人資格條件：

（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格企業(yè)。

（2）業(yè)績要求：2022年1月1日以來至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額300萬元及以上辦公樓或?qū)懽謽潜嵎枕椖肯嚓P業(yè)績，以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標截止時間期間，合同服務期不足12個月的不計為有效業(yè)績；須提供合同協(xié)議書等相關證明材料掃描件。

（3）財務要求：2022年、2023年兩年無連續(xù)虧損，須提供2022年、2023年經(jīng)審計的財務報表。

（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團 限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.

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