業(yè)主2025年物業(yè)服務采購項目
招標公告
本招標項目為業(yè)主2025年物業(yè)服務采購項目，項目編號：HZPOST-FW2025-13，
1、項目概況
1.1項目名稱：業(yè)主2025年物業(yè)服務采購項目。
1.2項目編號：HZPOST-FW2025-13。
1.3項目概況：采購內容為業(yè)主物業(yè)服務，主要包括衛(wèi)生保潔、垃圾清運、綠植養(yǎng)護、門衛(wèi)值守、物業(yè)維修、耗材提供以及其他延伸服務等。
1.4資金來源：企業(yè)自籌。
1.5采購內容及相關要求：
（一）采購內容
本項目分為1個標包，成交1家供應商。服務期1年，本項目總預估采購金額90.9萬元（含稅）。
| 標包號 | 服務名稱 | 服務內容 | *報價要求（含稅，萬元） | 服務期 |
| 1 | 業(yè)主2025年物業(yè)服務采購項目 | （1）衛(wèi)生保潔 1）負責湖州郵政鳳凰大院及主樓、附樓樓層、多功能廳，包括各會議室、衛(wèi)生間、樓梯、電梯、走廊、院內道路、停車場、公告宣傳欄、綠化帶等公共區(qū)域及領導辦公室的日常保潔衛(wèi)生； 2）負責湖州郵政鳳凰大院主樓、附樓樓層、多功能廳的會議室深度清潔（含每月一次地毯吸塵、每季度一次桌布清洗和窗簾、紗窗清潔）； 3）負責湖州郵政鳳凰大樓玻璃幕墻、附樓外墻的定期清洗工作（每年一次）； 4）負責湖州郵政鳳凰大院公共區(qū)域及市本級所有營業(yè)場所的日常蟲害消殺工作； 5）負責湖州鳳凰大院內所有化糞池、食堂隔油池的日常疏通、清運工作； 6）負責網點店招、門頭清洗服務，按次據實結算，單次不超過1200元； 7）負責金融網點深度清潔服務（每季度至少1次)。 （2）垃圾清運 負責湖州郵政鳳凰大樓門前三包、垃圾清運工作，保障垃圾清運工作及時性。 （3）綠化養(yǎng)護 1）負責湖州郵政鳳凰大院轄內綠化養(yǎng)護、修剪工作，保證綠植美觀性及綠植更新及時性。 2）負責湖州郵政鳳凰大院各樓層、會議室、職工食堂、城區(qū)網點的盆景、花卉租賃、擺放服務（累計不少于200盆，含配送）。 （4）門衛(wèi)值守 1）負責單位大樓內安全保衛(wèi)工作，日常核實大院內人員出入、大院內巡邏檢查、指揮車輛停放等任務。 2）負責湖州郵政鳳凰大樓消控室24小時值班服務，人員需持消防職業(yè)資格證上崗。 （5）物業(yè)維修 1）負責鳳凰大院主樓、附樓樓層、多功能廳、食堂及各郵政網點、攬投部的水電維修、照明維修、管道及大小便池疏通、門桌鎖具維修更換，報刊亭及郵筒信箱的維護維修等，負責日常辦公場所變動的零星搬運工作。其中：維修零星配件（單次單價500元（不含）以下的燈具、閥門、開關、龍頭等）需包含在合同期內，由物業(yè)免費提供，配件（單次單價500元（含）以上的）、零星搬運費用在600元以上的，由綜合辦公室審核提供。 2）負責鳳凰大院電梯管理、維保服務，并按要求做好電梯年檢工作。 （6）耗材提供 負責提供清潔工具、藥劑、衛(wèi)生香球、大中小垃圾袋、大小垃圾桶（損耗）、洗手液、衛(wèi)生紙等包含在合同期內耗材。洗手液、衛(wèi)生紙等耗材品牌由甲方指定。 （7）延伸服務 負責綜合會議、活動保障服務及其他臨時要求的零星后勤物業(yè)管理服務工作。 | ≤90.9 | 1年 |
注：1.投標人須以″標包”為單位參加本項目，并且以″標包”為單位提供應答文件，不接受選擇性報價。
2.采購額以實際產生費用為準，采購人不作承諾。
（二）報價：應答報價為完成本次物業(yè)服務（除網點店招、門頭清洗服務和應付費的零星配件、零星維修等據實結算費用外）所需的全部費用，包含但不限于用于物業(yè)服務所需的人工費、材料費、服裝費、裝備費、耗材費、工器具費、培訓費、措施費、企業(yè)管理費、利潤、稅金、風險費用等所有費用，若供應商報價不符合報價要求，將否決其報價。
（三）服務期限：1年。合同到期前4月，經雙方協(xié)商無異議，可再續(xù)簽1年（續(xù)簽工作由本單位采購權限內根據采購流程規(guī)定進行）。
（四）項目
（五）詳細服務及技術要求具體詳見：合同草案和技術規(guī)范書。
（六）采購人免費提供物業(yè)管理的辦公場地，其他辦公用品（電腦、打印機、文件柜等自身使用的等辦公用品）由投標人自行解決。
2、投標人資格要求
2.1本次招標擬采用公開招標、資格后審方式。
2.2資格條件
2.2.1投標人為在中華人民共和國境內登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權的 。
2.2.2投標人為增值稅一般納稅人。
2.2.3投標人近三年內應具有管理寫字樓、政府和企事業(yè)單位機關辦公樓宇等的物業(yè)管理服務經歷。
2.2.4投標人擬派消控室保安人員應具有有效的《消防職業(yè)資格證書》，擬派門衛(wèi)保安人員應具有有效的《保安員證》。
2.2.5投標人應遵守有關的國家法律、法規(guī)和條例，截止開標時間的近三年內在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄。
2.2.6投標人未被列入″信用中國”網站 、″失信被執(zhí)行人”、″重大稅收違法失信主體”。
2.2.7被列入浙江省郵政 或中國郵政集團 供應商黑名單的投標人，禁止參加本項目。
2.2.8本項目不接受具有投資參股關系的關聯企業(yè)，或單位負責人為同一人（或為近親屬關系），或者存在控股、管理關系的不同單位，參加本項目的投標。
2.2.9與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
2.2.10本項目不接受聯合體投標，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
2.2.11遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標文件。如開標/評審后發(fā)現不同投標人上傳投標文件的網卡信息/MAC
3、資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章″評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4、
沒有在中國電力招標采購網（www.wyfenghuang.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost
