云南宣威水電開發(fā)有限公司2026-2028 年物業(yè)及輔助用工服務(wù)項目建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項目名稱：云南公司宣威水電 2026-2028 年物業(yè)及輔助用工服務(wù)項目
2.3 建設(shè)地點：宣威水電開發(fā)有限公司
2.4 建設(shè)規(guī)模：180MW2.5 計劃工期：2026 年 2 月 1 日—2028 年 1 月 31 日
2.6 招標(biāo)范圍：宣威水電開發(fā)有限公司及其所管理的項目公司 2026 年-2028 年物業(yè)及輔助用工服務(wù)，項目暫定服務(wù)人員 22 人，其中綜合管理 2 人、保潔會務(wù)管理 3 人、駕駛員 7 人、廚師 4 人、安保服務(wù) 6 人。
服務(wù)主要內(nèi)容包括：
（1）負(fù)責(zé)萬加水電站車輛運行管理，所管理新能源項目公司車輛運行管理；
（2）負(fù)責(zé)萬加水電站營地餐廳運行管理，所管理新能源項目公司餐廳運行管理；
（3）負(fù)責(zé)萬加水電站營地辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域、公共區(qū)域以及宣威辦公點保潔，會議室會務(wù)服務(wù)，萬加水電站廠房保潔，營地綠化養(yǎng)護管理和日常設(shè)備維護維修以及日常消防安全管理；
（4）負(fù)責(zé)萬加水電站營地、廠房及大壩安保服務(wù)；
（5）負(fù)責(zé)宣威水電公司綜合事務(wù)輔助管理；
（6）負(fù)責(zé)萬加水電站其他與物業(yè)管理相關(guān)的零星項目服務(wù)。
2.2 項目名稱：云南公司宣威水電 2026-2028 年物業(yè)及輔助用工服務(wù)項目
2.3 建設(shè)地點：宣威水電開發(fā)有限公司
2.4 建設(shè)規(guī)模：180MW2.5 計劃工期：2026 年 2 月 1 日—2028 年 1 月 31 日
2.6 招標(biāo)范圍：宣威水電開發(fā)有限公司及其所管理的項目公司 2026 年-2028 年物業(yè)及輔助用工服務(wù)，項目暫定服務(wù)人員 22 人，其中綜合管理 2 人、保潔會務(wù)管理 3 人、駕駛員 7 人、廚師 4 人、安保服務(wù) 6 人。
服務(wù)主要內(nèi)容包括：
（1）負(fù)責(zé)萬加水電站車輛運行管理，所管理新能源項目公司車輛運行管理；
（2）負(fù)責(zé)萬加水電站營地餐廳運行管理，所管理新能源項目公司餐廳運行管理；
（3）負(fù)責(zé)萬加水電站營地辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域、公共區(qū)域以及宣威辦公點保潔，會議室會務(wù)服務(wù)，萬加水電站廠房保潔，營地綠化養(yǎng)護管理和日常設(shè)備維護維修以及日常消防安全管理；
（4）負(fù)責(zé)萬加水電站營地、廠房及大壩安保服務(wù)；
（5）負(fù)責(zé)宣威水電公司綜合事務(wù)輔助管理；
（6）負(fù)責(zé)萬加水電站其他與物業(yè)管理相關(guān)的零星項目服務(wù)。
23.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2020 年 1 月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有 2 個物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績，且合同服務(wù)期 1 年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2020 年 1 月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有 2 個物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績，且合同服務(wù)期 1 年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 05 日 17 時 00 分
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 05 日 17 時 00 分
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.wyfenghuang.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)!
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
