招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目成都區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù) 該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)成都區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號(hào)：ZKX-XJD-25-02076

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：成都區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)。

2.3 招標(biāo)范圍

序號(hào)	項(xiàng)目名稱(chēng)	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)地點(diǎn)	服務(wù)期限
1	成都區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)	本項(xiàng)目服務(wù)范圍為院華陽(yáng)工作區(qū)、神仙樹(shù)工作區(qū)、屏芯園工作區(qū)、怡心湖工作區(qū)的物業(yè)服務(wù)和其他招標(biāo)方指定區(qū)域的物業(yè)服務(wù)。以上四個(gè)工作區(qū)內(nèi)共計(jì)45棟建筑物，總建筑面積約483500㎡，其他區(qū)域?yàn)橐陨瞎ぷ鲄^(qū)新增區(qū)域及招標(biāo)方指定區(qū)域。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、住宿服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、綜合服務(wù)、特約服務(wù)等。	成都市雙流區(qū)長(zhǎng)順大道一段328號(hào)\成都市二環(huán)路南三段25號(hào)及甲方指定地點(diǎn)	3年 （合同生效日以甲方通知為準(zhǔn)）

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1依法設(shè)立的證明：投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其它營(yíng)業(yè)登記證書(shū)。

3.2 資質(zhì)要求：/。

3.3 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況。投標(biāo)人為企業(yè)單位的，應(yīng)提供近3年（2022年至2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，凈利潤(rùn)3年無(wú)虧損，且近3年審計(jì)報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)無(wú)意見(jiàn)。成立不足3年的，可提供成立以來(lái)的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。上述財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表至少應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文（由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告必須由會(huì)計(jì)師事務(wù)所蓋章、注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽名和蓋章，未經(jīng)簽字蓋章的審計(jì)報(bào)告或有任何保留意見(jiàn)的報(bào)告視為無(wú)效審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)將被否決）、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件，缺一不可。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)狀況表。投標(biāo)人為事業(yè)單位的，不作要求。

3.4 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人提供2022年1月1日至今已簽訂的與本次招標(biāo)類(lèi)似的非住宅類(lèi)物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。合同內(nèi)容應(yīng)能體現(xiàn)甲乙雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂或生效時(shí)間、標(biāo)的物名稱(chēng)（如有必要提供技術(shù)協(xié)議或技術(shù)附件或服務(wù)清單）等主要內(nèi)容。未按上述要求提供的業(yè)績(jī)證明均不予認(rèn)可。

注：上述要求提供的業(yè)績(jī)證明除合同形式外，也可為協(xié)議或任務(wù)書(shū)等其它具有法律約束力的契約文件。

3.5 信譽(yù)要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不存在重大違法記錄等違法行為，嚴(yán)格遵守國(guó)家及招標(biāo)人相關(guān)保密管理規(guī)定，提供投標(biāo)人承諾書(shū)。（格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式-投標(biāo)人的承諾書(shū)；若自擬承諾書(shū)，承諾書(shū)內(nèi)容需涵蓋″投標(biāo)人的承諾書(shū)”的所有內(nèi)容。）

3.6其它要求：

1）本項(xiàng)目不接受代理經(jīng)銷(xiāo)商參與投標(biāo)。

2）人員要求：

a、投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備1名45歲及以下具有本科及以上學(xué)歷且具有5年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理。

注：（1）投標(biāo)人須提供學(xué)歷或?qū)W位證明材料及工作經(jīng)驗(yàn)證明材料（格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式- （2）投標(biāo)人為企業(yè)單位的應(yīng)提供投標(biāo)單位或投標(biāo)單位委托的代繳公司（須提供委托證明）為項(xiàng)目經(jīng)理在最近 6 個(gè)月連續(xù)繳納的社保證明（須由國(guó)家社保部門(mén)出具），從投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月或上一個(gè)月或上上個(gè)月起算，往前推6個(gè)月的連續(xù)、不間斷的繳費(fèi)證明，企業(yè)設(shè)立不足6個(gè)月的可少于6個(gè)月；投標(biāo)人為事業(yè)單位，不能提供社保繳納證明的，可提供在職證明（在職證明材料具體形式不限，但應(yīng)體現(xiàn)時(shí)間因素為投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月中任意時(shí)間，該人員為本校、本單位人員的在職證明材料）。

b、投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備1名45歲及以下具有本科及以上學(xué)歷且具有3年及以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目副經(jīng)理。

注：（1）投標(biāo)人須提供學(xué)歷或?qū)W位證明材料及工作經(jīng)驗(yàn)證明材料（格式見(jiàn)投標(biāo)文件格式-項(xiàng)目副經(jīng)理情況表）。

（2）投標(biāo)人為企業(yè)單位的應(yīng)提供投標(biāo)單位或投標(biāo)單位委托的代繳公司（須提供委托證明）為項(xiàng)目副經(jīng)理在最近 6 個(gè)月中任意3個(gè)月的社保證明（須由國(guó)家社保部門(mén)出具），從投標(biāo)截止時(shí)間的當(dāng)月或上一個(gè)月或上上個(gè)月起算，往前推6個(gè)月中任意3個(gè)月的繳費(fèi)證明，企業(yè)設(shè)立不足3個(gè)月的可少于3個(gè)月；投標(biāo)人為事業(yè)單位，不能提供社保繳納證明的，可提供在職證明（在職證明材料具體形式不限，但應(yīng)體現(xiàn)時(shí)間因素為投標(biāo)截止時(shí)間前6個(gè)月中任意時(shí)間，該人員為本校、本單位人員的在職證明材料）。

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.8投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

4.

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.wyfenghuang.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade