招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目核工業(yè)西南物理研究院永興院區(qū)物業(yè)服務(wù)， 該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)編號：ZKX-XJD-25-02157

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：核工業(yè)西南物理研究院永興院區(qū)物業(yè)服務(wù)

2.3 項(xiàng)目概況：

1）永興院區(qū)一期凈用地面積：8.93萬平方米（134畝），總建筑面積：6.3萬平方米，其中：1號樓建筑面積：33571.13平方米，3號樓建筑面積：3953.07平方米，機(jī)動車車位數(shù)：約300輛；

2）白家院區(qū)占地約69畝，建筑面積約 4.5萬平方米，機(jī)動車車位數(shù)：約100輛；

3）白家電子三十所院區(qū)建筑面積2960平方米；

4）黃甲院區(qū)占地約40畝，建筑面積約9500平方米；

5）玉林院區(qū)占地約30畝。

2.4 招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)核工業(yè)西南物理研究院永興院區(qū)一期物業(yè)的日常運(yùn)營、管理服務(wù)工作，提秩序維護(hù)、環(huán)境維護(hù)（保潔、綠化）、工程維護(hù)、會議服務(wù)及綜合接待、其他專項(xiàng)服務(wù)等；白家院區(qū)、白家電子三十所院區(qū)僅負(fù)責(zé)提供秩序維護(hù)服務(wù)；黃甲院區(qū)和玉林院區(qū)僅負(fù)責(zé)提供秩序維護(hù)以及環(huán)境維護(hù)服務(wù)。詳見第五章服務(wù)要求。

2.5 項(xiàng)目

2.6 服務(wù)期限：

1）永興院區(qū)一期：2026年2月1日-2027年1月31日

2）白家院區(qū)及電子三十所院區(qū)：2026年4月1日-2027年1月31日；

3）黃甲院區(qū)：2026年4月1日-2027年1月31日

4）玉林院區(qū)：2026年4月1日-2027年1月31日

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量要求，并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)

2.8最高投標(biāo)限價：人民幣捌佰伍拾萬元整（￥8500000.00）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)滿足以下資格要求：

（1）依法設(shè)立的證明：投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它營業(yè)登記證書。

（2）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況。投標(biāo)人應(yīng)提供近3年（2022年至2024年）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報表，凈利潤至少3年不虧損，且近3年審計(jì)報告標(biāo)準(zhǔn)無意見。成立不足3年的，可提供成立以來的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報表。上述財(cái)務(wù)會計(jì)報表至少應(yīng)包括審計(jì)報告正文（由會計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報告必須由會計(jì)師事務(wù)所蓋章、注冊會計(jì)師簽名和蓋章，未經(jīng)簽字蓋章的審計(jì)報告或有任何保留意見的報告視為無效審計(jì)報告，投標(biāo)將被否決）、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復(fù)印件，缺一不可。投標(biāo)人的成立時間少于上述規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)狀況表。

（3）業(yè)績要求：投標(biāo)人應(yīng)具備2022年1月1日以后簽訂的1個合同金額≥500萬元的非住宅類物業(yè)服務(wù)業(yè)績。提供合同復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)能體現(xiàn)蓋章頁、合同簽訂或生效時間、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等主要內(nèi)容。未能體現(xiàn)上述評審要素的證明材料均不予認(rèn)可。

（4）人員要求：

①項(xiàng)目經(jīng)理：投標(biāo)人須為本項(xiàng)目配備1名45歲及以下具有本科及以上學(xué)歷且具有5年及以上非住宅類物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理。

②團(tuán)隊(duì)成員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）：投標(biāo)人承諾為本項(xiàng)目配置的團(tuán)隊(duì)成員均滿足招標(biāo)文件要求，提供承諾書。

注：A.投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理學(xué)歷證明材料及工作經(jīng)驗(yàn)證明材料（格式見投標(biāo)文件格式- B.投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)單位或投標(biāo)單位委托的代繳公司（須提供委托證明）為項(xiàng)目經(jīng)理在最近6個月連續(xù)繳納的社保證明（須由國家社保部門出具），從投標(biāo)截止時間的當(dāng)月或上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續(xù)、不間斷的繳費(fèi)證明，企業(yè)設(shè)立不足6個月的可少于6個月。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.wyfenghuang.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade