項目概況
吉林大學(xué)第一醫(yī)院房屋租賃項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）。獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月22日 13點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項目基本情況
項目編號：ZZCC2025-49
項目名稱：吉林大學(xué)第一醫(yī)院房屋租賃項目
預(yù)算金額：3000.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：3000.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
| 包號 | 標(biāo)的名稱及數(shù)量 | 本包預(yù)算金額 （人民幣萬元） | 簡要技術(shù)參數(shù) | 備注 |
| 01 | 房屋租賃1項 | 3000 | （1）房屋建筑面積15000㎡（含）以上； （2）共有情況為單獨所有； （3）使用期限截止時間至少達到2027年12月31日以后截止 具體詳見第五章采購需求。 | |
| 備注：本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè) | ||||
合同履行期限：預(yù)計1年
本項目(不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目非專門面向中小企業(yè)采購項目；
3.本項目的特定資格要求：3.1投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，如國家另有規(guī)定的，則從其定。投標(biāo)人能滿足采購內(nèi)容的技術(shù)要求和服務(wù)要求，提供投標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；3.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3.3投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；3.4參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；3.5被″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被 ″中國政府采購網(wǎng) ”網(wǎng) 站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的投標(biāo)人，不得參與本項目的政府采購活動；3.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其它組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包的投標(biāo)或者未劃分包的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)；3.7投標(biāo)人所提供的全部材料、投標(biāo)內(nèi)容均真實、合法、有效，保證不出借或者借用其他企業(yè)資質(zhì)，不以他人名義投標(biāo)，不弄虛作假；不與其他投標(biāo)人相互串通、哄抬價格，不排擠其他投標(biāo)人，不損害招標(biāo)人的合法權(quán)益；不向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、評標(biāo)委員會成員等及其他參與招標(biāo)活動的人員行賄或采用其他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)，提供承諾書；3.8投標(biāo)人必須是投標(biāo)人法定代表人唯一授權(quán)的委托代理人且為本單位在職人員，提供近一個月社保證明，整個招投標(biāo)過程原則上不得更換委托代理人。3.9符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它要求。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025年12月01日 至2025年12月05日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）。
方式：投標(biāo)人按獲取招標(biāo)公告第六條 第1項 要求現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件，長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）。 售價：招標(biāo)文件售價人民幣2000元，售后不退。
售價：￥2000.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：2025年12月22日 13點30分（北京時間）
開標(biāo)時間：2025年12月22日 13點30分（北京時間）
地點：長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
項目概況
吉林大學(xué)第一醫(yī)院房屋租賃項目 的潛在投標(biāo)人應(yīng)在長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月22日13時30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況：
項目編號：ZZCC2025-49
項目名稱：吉林大學(xué)第一醫(yī)院房屋租賃項目
預(yù)算金額：3000萬元人民幣
最高限價：3000萬元人民幣
采購需求：
| 包號 | 標(biāo)的名稱及數(shù)量 | 本包預(yù)算金額 （人民幣萬元） | 簡要技術(shù)參數(shù) | 備注 |
| 01 | 房屋租賃1項 | 3000 | （1）房屋建筑面積15000㎡（含）以上； （2）共有情況為單獨所有； （3）使用期限截止時間至少達到2027年12月31日以后截止 具體詳見第五章采購需求。 | |
| 備注：本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè) | ||||
合同履行期限：預(yù)計1年
辦公用房采購范圍：長春市轄區(qū)內(nèi)。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業(yè)采購項目；
3.本項目的特定資格要求：
3.1投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，如國家另有規(guī)定的，則從其定。投標(biāo)人能滿足采購內(nèi)容的技術(shù)要求和服務(wù)要求，提供投標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
3.2投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3.3投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3.4參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.5被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的、被 “中國政府采購網(wǎng) ”網(wǎng) 站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的投標(biāo)人，不得參與本項目的政府采購活動；
3.6與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其它組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一包的投標(biāo)或者未劃分包的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)；
3.7投標(biāo)人所提供的全部材料、投標(biāo)內(nèi)容均真實、合法、有效，保證不出借或者借用其他企業(yè)資質(zhì)，不以他人名義投標(biāo)，不弄虛作假；不與其他投標(biāo)人相互串通、哄抬價格，不排擠其他投標(biāo)人，不損害招標(biāo)人的合法權(quán)益；不向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)、評標(biāo)委員會成員等及其他參與招標(biāo)活動的人員行賄或采用其他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)，提供承諾書；
3.8投標(biāo)人必須是投標(biāo)人法定代表人唯一授權(quán)的委托代理人且為本單位在職人員，提供近一個月社保證明，整個招投標(biāo)過程原則上不得更換委托代理人。
3.9符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它要求。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025年12月01日至2025年12月05日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
方式：投標(biāo)人按獲取招標(biāo)公告第六條第1項 要求現(xiàn)場獲取招標(biāo)文件，長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）。
售價：招標(biāo)文件售價人民幣2000元，售后不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點：
投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年12月22日13時30分（北京時間）；
開標(biāo)時間：2025年12月22日13時30分（北京時間）；
開標(biāo)地點：長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）。
五、公告期限：
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜：
1.滿足資格條件要求的潛在申請人領(lǐng)購招標(biāo)文件時應(yīng)持以下資料原件及復(fù)印件加蓋鮮章：
1.1《營業(yè)執(zhí)照》（三證合一）；
1.2針對本項目及對應(yīng)編號的法人代表授權(quán)書并加蓋公章（附法人及被授權(quán)人身份證明）；
1.3提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站的基礎(chǔ)信息截圖（包含“營業(yè)執(zhí)照信息”、“股東及出資信息”、“主要人員信息”及“變更信息”）；
1.4提供近三年內(nèi)（本項目投標(biāo)截止期前）①未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的；②未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）的證明；
1.5投標(biāo)房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證。
2.采購項目需要落實的政府采購政策：
2.1按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)投標(biāo)截止時間“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，拒絕參與政府采購活動；
2.2鼓勵節(jié)能、環(huán)保政策：依據(jù)《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能
產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知（財庫（2019）9 號）》執(zhí)行；
2.3根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）規(guī)定、《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫[2022]19號），本項目對符合規(guī)定的小微企業(yè)報價給予10%的扣除，用扣除后的價格參加評審。
2.4根據(jù)《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，在政府采購活動中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。
2.5根據(jù)《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定，在政府采購活動中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受預(yù)留份額、評審中價格扣除等促進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。
注：中小企業(yè)參加政府采購活動，應(yīng)當(dāng)出具本辦法規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》，否則不得享受相關(guān)中小企業(yè)扶持政策。監(jiān)獄企業(yè)參加政府采購活動時，應(yīng)當(dāng)提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。殘疾人福利性單位在參加政府采購活動時，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定提供《殘疾人福利性單位聲明函》，并對聲明的真實性負(fù)責(zé)。未按要求提供相應(yīng)材料的，不享受相應(yīng)的優(yōu)惠政策；以上政策不重復(fù)享受。
3.發(fā)布公告的媒介：本項目招標(biāo)公告在《中國政府采購網(wǎng)》中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)http://www.wyfenghuang.cn上發(fā)布。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：吉林大學(xué)第一醫(yī)院
地址：長春市新民大街1號
聯(lián)系方式：康老師、0431-84808121
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：中咨環(huán)球（北京）工程咨詢有限公司
地 址：長春市南關(guān)區(qū)解放大路與大經(jīng)路交匯恒興國際城5號樓8508（全安街道辦事處5樓）
聯(lián)系方式：咸婷婷、0431-80543872
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：咸婷婷
電 話： 0431-80543872
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