1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目新發(fā)展楷林智慧廣場項(xiàng)目（住宅部分）售樓部、會所及公區(qū)精裝方案設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為河南新發(fā)展楷林實(shí)業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南興達(dá)工程咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的（住宅部分）售樓部、會所及公區(qū)精裝方案設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：新發(fā)展楷林智慧廣場項(xiàng)目（住宅部分）售樓部、會所及公區(qū)精裝方案設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)；

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省鄭州市鄭東新區(qū)蓮湖路北、博學(xué)路西；

2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目用地總面積60393.26㎡，總建筑面積約49.59萬㎡，其中住宅部分地上建筑面積約13.6萬㎡。

2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目住宅部分售樓部（不含辦公區(qū)域）、會所及公區(qū)（包括售樓部、會所、社區(qū)大廳、架空層、公區(qū)大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、汽車坡道、電梯轎廂裝飾、地庫車馬廳、標(biāo)準(zhǔn)段車道吊頂、綠島等）進(jìn)行精裝設(shè)計(jì)，包含配合建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化、精裝概念方案及方案設(shè)計(jì)，招標(biāo)圖設(shè)計(jì)，后期招標(biāo)、報(bào)批報(bào)建、施工、銷售階段相關(guān)的配合等工作。

2.5 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段；

2.6 質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)深度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定及招標(biāo)人要求；

2.7設(shè)計(jì)周期及服務(wù)期限：

設(shè)計(jì)周期：165日歷天（根據(jù)招標(biāo)人需求分批次分階段完成設(shè)計(jì)工作）；

服務(wù)期限：自招標(biāo)人書面通知之日起至本項(xiàng)目住宅部分精裝修工程竣工驗(yàn)收合格并備案（根據(jù)項(xiàng)目需求）完成之日止。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2企業(yè)業(yè)績要求：2022年1月1日以來，投標(biāo)人具有設(shè)計(jì)面積1000㎡及以上的售樓部、會所類項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)業(yè)績至少1項(xiàng)（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)），提供合同蓋章版關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同封面、項(xiàng)目名稱及面積頁、雙方蓋章頁）；

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：2022年1月1日以來，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)面積1000㎡及以上的售樓部、會所類項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)業(yè)績至少1項(xiàng)（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)），提供合同蓋章版關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同封面、項(xiàng)目名稱及面積頁、雙方蓋章頁），可與企業(yè)業(yè)績重復(fù)使用；與投標(biāo)人簽訂勞動(dòng)合同并繳納了社會保險(xiǎn)，提供2025年01月份以來任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn)）；

3.4財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書蓋單位公章，格式自擬）；

3.5信譽(yù)要求：

3.5.1投標(biāo)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、重大安全生產(chǎn)事故等問題處于被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）；

3.5.2投標(biāo)人通過″信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）″專項(xiàng)查詢”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)，通過″信用中國”網(wǎng)站″專項(xiàng)查詢”-″失信被執(zhí)行人”查詢法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（提供網(wǎng)站查詢打印頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）；

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人公章的″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；

3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果：不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.招標(biāo)文件的獲取：

5.1 時(shí)間：2025年12月05日至2025年12月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

5.2地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司2樓代理部（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

5.3 方式：遠(yuǎn)程獲取或現(xiàn)場領(lǐng)取

獲取招標(biāo)文件時(shí)須提供招標(biāo)公告中″3.投標(biāo)人資格要求”資料和法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（包含法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證和委托代理人身份證）資料一套。

按照以上要求將加蓋公章后的資格證明材料掃描匯總為一個(gè)Word/PDF文檔發(fā)送至hnxdgs2007@126.com招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱（須提供聯(lián)系人及聯(lián)系方式），命名主題（XX公司-XX項(xiàng)目-獲取文件資料），未按要求提供資料的不予受理。本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，獲取招標(biāo)文件時(shí)提供資格證明文件不作為評審其資格是否通過的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)保證其資格證明資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

5.4 售價(jià)：人民幣100元/套，售后不退（資格證明材料審查無誤后，代理機(jī)構(gòu)會將繳費(fèi)流程回復(fù)至投標(biāo)人郵箱，繳費(fèi)成功的單位將繳費(fèi)憑證發(fā)送至代理公司郵箱，代理機(jī)構(gòu)查詢繳費(fèi)成功后將招標(biāo)文件發(fā)送至投標(biāo)人提交資料的郵箱）。

6.投標(biāo)文件的遞交截止及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

6.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2025年12月26日下午15時(shí)00分（北京時(shí)間）；

6.2投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司會議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河南新發(fā)展楷林實(shí)業(yè)有限公司

聯(lián)系地址：新發(fā)展楷林廣場項(xiàng)目5號樓3F

聯(lián) 系 人：魏女士

聯(lián)系電話：18860396003

招標(biāo)代理：河南興達(dá)工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址：鄭州市電廠路涇河路向西100米路南鄭州市大學(xué)科技園東區(qū)15F西座

聯(lián) 系 人：劉恒、李昆錄

聯(lián)系電話：0371－68982007

電子信箱：hnxdgs2007@126.com

2025年12月04日