項目編號 : CBNB-20253314
公布日期 : 2025-12-03
受寧波保稅區(qū)東海資產(chǎn)經(jīng)營 的委托，對梅山鄰里中心招商運營管理項目進行國內(nèi)公開招標，歡迎合格的投標人提交密封投標。本項目為非依法必招項目。
1. 項目概況清單：
| 序號 | 采購內(nèi)容 | 服務期限 | 預算金額/最高限價 |
| 1 | 梅山鄰里中心招商運營管理 | 籌開期：合同簽定之日起至2026年8月31日止。 | 120萬元。 |
| 運營期（商業(yè)運營及物業(yè)管理服務）：合同首次服務期為固定期限，自2026年9月1日起至2027年12 月31日止；首次服務期滿后，實行″一年一簽”制。招標人將對投標人首次服務期及當年服務期的商業(yè)運營及物業(yè)管理服務開展考核；考核合格的，招標人有權決定繼續(xù)合作并簽訂下一年度合同，考核不合格的，招標人有權終止合作、不再續(xù)簽，后續(xù)合作合同期限最長不超過 4 年。 | （1）商業(yè)運營期過程中物業(yè)管理費用和商業(yè)運營費用：160萬元/年，服務期間合計853萬元。 | ||
| （2）招商管理服務費：合同履行期間，投標人應得的招商管理服務費，以項目實際收取的租金收入為計算基數(shù)，按15%的固定費率，結合考核結果核算確定。 |
2.合格的投標
2.1投標人應當具備獨立法人資格，具備承擔招標項目的能力以及符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.2特定資格要求：無
2.3本項目不接受聯(lián)合體投標，本項目采用資格后審。
2.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
2.5投標人近三年內(nèi)在招投標活動中沒有重要違法違規(guī)記錄，且未被″信用中國”、中國 列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（具體以開標當天查詢?yōu)闇剩缌腥胧疟粓?zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，則否決其投標。若開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復的，可在中標通知書發(fā)出前對中標候選人進行查詢，如列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，則取消中標資格。
3.報名及
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：cbbiddin
