遼寧營口電廠冠程550MW風(fēng)電項目2026年物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為大石橋市冠程新能源有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 遼寧省營口市大石橋市
2.2 規(guī) 模: 項目部位于營口市大石橋市建一鎮(zhèn)官屯村升壓站內(nèi)，根據(jù)項目進(jìn)度需求投標(biāo)方暫派1名物業(yè)管理負(fù)責(zé)人、1名保潔員、1名廚師、7名駕駛員為招標(biāo)方提供服務(wù)工作（實(shí)際服務(wù)人數(shù)以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)；服務(wù)人員食宿自理，如需在招標(biāo)方食堂、宿舍就餐住宿，需按照招標(biāo)方標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用），投標(biāo)方同時負(fù)責(zé)日用品、桶裝飲用水及廚房電加熱灶具、食堂刷卡系統(tǒng)。
2.3 標(biāo)段劃分: 營口電廠冠程550MW風(fēng)電項目2026年物業(yè)服務(wù)標(biāo)段包1
2.4 服務(wù)地點(diǎn): 遼寧省營口市大石橋市
2.5 服 務(wù) 期: 計劃服務(wù)期1年，實(shí)際服務(wù)期按照項目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用據(jù)實(shí)季度結(jié)算。（如提前投產(chǎn)造成提前結(jié)束服務(wù)，投標(biāo)方按照冠程項目實(shí)際服務(wù)月數(shù)結(jié)算物業(yè)費(fèi)，具體以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)）
2.6 招標(biāo)范圍:1.物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的整體管理工作；
2.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)每天對辦公、食宿區(qū)域打掃，保證環(huán)境清潔，營造良好的衛(wèi)生形象，能夠適應(yīng)業(yè)主單位的工作安排和工作時間（含周末及節(jié)假日）；
3.廚師服務(wù)：持有食品餐飲從業(yè)健康證明，熟練掌握標(biāo)準(zhǔn)化烹飪操作，對食材全流程管理，嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》，服務(wù)時間滿足業(yè)主單位的工作需求（含夜間、周末及節(jié)假日）；
4.司機(jī)服務(wù)：按照華能集團(tuán)關(guān)于交通服務(wù)的各項管理規(guī)定，服務(wù)時間滿足業(yè)主單位的工作要求（含夜間、周末及節(jié)假日），夜間、周末及節(jié)假日如在崗，計入加班；
5.日常用品供應(yīng)服務(wù)：提供衛(wèi)生用品，隨時保證辦公室、衛(wèi)生間、會議室等地點(diǎn)衛(wèi)生紙、紙抽、洗手液、潔廁液等衛(wèi)生用品充足；
6.桶裝飲用水供應(yīng)服務(wù)：提供桶裝水，用于項目部人員飲用及做飯使用；
7.廚房電加熱灶具提供服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供符合升壓站消防等相關(guān)規(guī)范的電加熱灶具、廚具等；
8.食堂刷卡系統(tǒng)提供服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供1套食堂刷卡系統(tǒng)（包括1個服務(wù)器、1臺交換機(jī)、1臺刷臉機(jī)等，需滿足食堂用餐統(tǒng)計功能）。
9.保暖及防蚊蟲服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供生活區(qū)走廊兩側(cè)棉門簾并負(fù)責(zé)安裝；提供生活區(qū)及集控室損壞和缺失的紗窗，并負(fù)責(zé)安裝。
10.設(shè)備安裝服務(wù)維修：負(fù)責(zé)生活區(qū)8臺熱水器、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)置的安裝維修。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
投標(biāo)人須為合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標(biāo)人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），具備至少1項物業(yè)服務(wù)業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容須包含保潔、餐飲或廚師服務(wù)，且服務(wù)期在一年及以上），并提供相關(guān)證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年12月08日09時00分起至2025年12月15日23時59分止。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 遼寧省營口市大石橋市
2.2 規(guī) 模: 項目部位于營口市大石橋市建一鎮(zhèn)官屯村升壓站內(nèi)，根據(jù)項目進(jìn)度需求投標(biāo)方暫派1名物業(yè)管理負(fù)責(zé)人、1名保潔員、1名廚師、7名駕駛員為招標(biāo)方提供服務(wù)工作（實(shí)際服務(wù)人數(shù)以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)；服務(wù)人員食宿自理，如需在招標(biāo)方食堂、宿舍就餐住宿，需按照招標(biāo)方標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用），投標(biāo)方同時負(fù)責(zé)日用品、桶裝飲用水及廚房電加熱灶具、食堂刷卡系統(tǒng)。
2.3 標(biāo)段劃分: 營口電廠冠程550MW風(fēng)電項目2026年物業(yè)服務(wù)標(biāo)段包1
2.4 服務(wù)地點(diǎn): 遼寧省營口市大石橋市
2.5 服 務(wù) 期: 計劃服務(wù)期1年，實(shí)際服務(wù)期按照項目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用據(jù)實(shí)季度結(jié)算。（如提前投產(chǎn)造成提前結(jié)束服務(wù)，投標(biāo)方按照冠程項目實(shí)際服務(wù)月數(shù)結(jié)算物業(yè)費(fèi)，具體以招標(biāo)方通知為準(zhǔn)）
2.6 招標(biāo)范圍:1.物業(yè)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的整體管理工作；
2.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)每天對辦公、食宿區(qū)域打掃，保證環(huán)境清潔，營造良好的衛(wèi)生形象，能夠適應(yīng)業(yè)主單位的工作安排和工作時間（含周末及節(jié)假日）；
3.廚師服務(wù)：持有食品餐飲從業(yè)健康證明，熟練掌握標(biāo)準(zhǔn)化烹飪操作，對食材全流程管理，嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》，服務(wù)時間滿足業(yè)主單位的工作需求（含夜間、周末及節(jié)假日）；
4.司機(jī)服務(wù)：按照華能集團(tuán)關(guān)于交通服務(wù)的各項管理規(guī)定，服務(wù)時間滿足業(yè)主單位的工作要求（含夜間、周末及節(jié)假日），夜間、周末及節(jié)假日如在崗，計入加班；
5.日常用品供應(yīng)服務(wù)：提供衛(wèi)生用品，隨時保證辦公室、衛(wèi)生間、會議室等地點(diǎn)衛(wèi)生紙、紙抽、洗手液、潔廁液等衛(wèi)生用品充足；
6.桶裝飲用水供應(yīng)服務(wù)：提供桶裝水，用于項目部人員飲用及做飯使用；
7.廚房電加熱灶具提供服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供符合升壓站消防等相關(guān)規(guī)范的電加熱灶具、廚具等；
8.食堂刷卡系統(tǒng)提供服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供1套食堂刷卡系統(tǒng)（包括1個服務(wù)器、1臺交換機(jī)、1臺刷臉機(jī)等，需滿足食堂用餐統(tǒng)計功能）。
9.保暖及防蚊蟲服務(wù)：根據(jù)發(fā)包人要求，提供生活區(qū)走廊兩側(cè)棉門簾并負(fù)責(zé)安裝；提供生活區(qū)及集控室損壞和缺失的紗窗，并負(fù)責(zé)安裝。
10.設(shè)備安裝服務(wù)維修：負(fù)責(zé)生活區(qū)8臺熱水器、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)置的安裝維修。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
投標(biāo)人須為合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標(biāo)人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），具備至少1項物業(yè)服務(wù)業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容須包含保潔、餐飲或廚師服務(wù)，且服務(wù)期在一年及以上），并提供相關(guān)證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2025年12月08日09時00分起至2025年12月15日23時59分止。
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.wyfenghuang.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
