寧德公司2026-2028年物業(yè)服務公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本次招標的物業(yè)服務內(nèi)容包括寧德公司車輛管理服務、倉儲管理服務、安保服務、辦公區(qū)域的維修維護及招標人交辦的其他工作，投標人需為派駐人員按時發(fā)放月度工資并繳納社會保險，每年需對派駐人員進行健康體檢并頒發(fā)符合招標人要求的統(tǒng)一工作裝。具體人員要求為4人，其中駕駛員3人（含車班班長1人）負責車輛駕駛、安保服務職責，庫管資料員1人，負責倉儲管理服務、辦公區(qū)域維護、食堂管理、資料收集職責。服務內(nèi)容如下：
1.車輛管理服務：車隊的車輛、駕駛員和調(diào)度管理等。車輛定期維修、保養(yǎng)、年檢、車險投保等相關(guān)業(yè)務的辦理，車輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，車輛管理臺賬建立等相關(guān)業(yè)務。駕駛員行為規(guī)范、安全教育、技能培訓等日常管理。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營、項目發(fā)展需要，合理車輛調(diào)度安排，提高車輛運轉(zhuǎn)效率。配合制定相關(guān)車輛管理制度和標準。
2.倉儲管理服務：按集團標準化要求對倉庫物資（含水電站、風電場）進行管理，對倉庫內(nèi)各個庫區(qū)、貨架、貨位進行合理規(guī)劃、編號和管理，以便招標人工作人員能夠快速準確地找到需要的貨物，同時明確每個庫位的貨物存放情況，做好物資的出入庫登記、庫存盤點等，保障物資供應。
3.辦公區(qū)域的維修維護：負責寧德公司辦公室的水電、照明、家具、電器、零星修繕、下水管道疏通清洗、墻磚脫落、地磚損壞更換等維修維護。
4.安保服務：嚴格執(zhí)行上級領(lǐng)導的指令，堅決完成任務且執(zhí)行到位。嚴格遵守相關(guān)紀律。特殊問題、突發(fā)事件，第一時間立刻上報，及時處理，全力配合協(xié)調(diào)辦公區(qū)域安全保衛(wèi)的有關(guān)工作，保障公司的正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。真實準確提供有關(guān)材料，要把問題事件消除控制在萌芽狀態(tài)。
5.食堂管理服務：食堂廚師的管理，食堂物資的定期盤點，食材留樣收集與送檢，周末和節(jié)假日值班人員用餐保障服務，提供優(yōu)質(zhì)的食堂管理服務。
6.資料收集服務：對寧德公司管理的風電場、水電站、光伏項目每年度需要歸檔的生產(chǎn)運營資料、檢修技改資料、新能源項目施工資料、辦公類資料進行收集，按照檔案歸檔要求進行整理，移交檔案室。
服務期限：3年，計劃自2026年1月1日至2028年12月31日，以合同簽訂時間為準。
服務地點：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)萬安西路27號夏威大廈8樓。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同金額不低于100萬元的物業(yè)服務（內(nèi)容至少包含駕駛員服務）合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-12-08 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-15 16:00:00。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本次招標的物業(yè)服務內(nèi)容包括寧德公司車輛管理服務、倉儲管理服務、安保服務、辦公區(qū)域的維修維護及招標人交辦的其他工作，投標人需為派駐人員按時發(fā)放月度工資并繳納社會保險，每年需對派駐人員進行健康體檢并頒發(fā)符合招標人要求的統(tǒng)一工作裝。具體人員要求為4人，其中駕駛員3人（含車班班長1人）負責車輛駕駛、安保服務職責，庫管資料員1人，負責倉儲管理服務、辦公區(qū)域維護、食堂管理、資料收集職責。服務內(nèi)容如下：
1.車輛管理服務：車隊的車輛、駕駛員和調(diào)度管理等。車輛定期維修、保養(yǎng)、年檢、車險投保等相關(guān)業(yè)務的辦理，車輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，車輛管理臺賬建立等相關(guān)業(yè)務。駕駛員行為規(guī)范、安全教育、技能培訓等日常管理。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營、項目發(fā)展需要，合理車輛調(diào)度安排，提高車輛運轉(zhuǎn)效率。配合制定相關(guān)車輛管理制度和標準。
2.倉儲管理服務：按集團標準化要求對倉庫物資（含水電站、風電場）進行管理，對倉庫內(nèi)各個庫區(qū)、貨架、貨位進行合理規(guī)劃、編號和管理，以便招標人工作人員能夠快速準確地找到需要的貨物，同時明確每個庫位的貨物存放情況，做好物資的出入庫登記、庫存盤點等，保障物資供應。
3.辦公區(qū)域的維修維護：負責寧德公司辦公室的水電、照明、家具、電器、零星修繕、下水管道疏通清洗、墻磚脫落、地磚損壞更換等維修維護。
4.安保服務：嚴格執(zhí)行上級領(lǐng)導的指令，堅決完成任務且執(zhí)行到位。嚴格遵守相關(guān)紀律。特殊問題、突發(fā)事件，第一時間立刻上報，及時處理，全力配合協(xié)調(diào)辦公區(qū)域安全保衛(wèi)的有關(guān)工作，保障公司的正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。真實準確提供有關(guān)材料，要把問題事件消除控制在萌芽狀態(tài)。
5.食堂管理服務：食堂廚師的管理，食堂物資的定期盤點，食材留樣收集與送檢，周末和節(jié)假日值班人員用餐保障服務，提供優(yōu)質(zhì)的食堂管理服務。
6.資料收集服務：對寧德公司管理的風電場、水電站、光伏項目每年度需要歸檔的生產(chǎn)運營資料、檢修技改資料、新能源項目施工資料、辦公類資料進行收集，按照檔案歸檔要求進行整理，移交檔案室。
服務期限：3年，計劃自2026年1月1日至2028年12月31日，以合同簽訂時間為準。
服務地點：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)萬安西路27號夏威大廈8樓。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同金額不低于100萬元的物業(yè)服務（內(nèi)容至少包含駕駛員服務）合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-12-08 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-15 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.wyfenghuang.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
